11月28日，家住上海浦东新区的住户陈淑娟实名举报，位于周康路隔邻的御沁园小区在相近交房期，在未向联系部门备案的情况下，私行将地下车库100余面承重柱削薄，增多建筑发生歪斜、倒塌的风险。

　　陈淑娟称，业主们发现情况后立即商榷拓荒商，然而不仅莫得获取灵验回复，相貌工地还很快被关闭起来，断绝入内。

　　御沁园是长实集团（HK01113，股价31.8港元，市值1113亿港元）在上海投资拓荒的住宅相貌之一，最早一期销售可追想到12年前，当今正在终端准备交房的是六期部分，还有七期房源在建造，恭候入市。

　　《逐日经济新闻》记者暗访发现，御沁园六期项目的车库柱子着实存在被凿过的陈迹，个别柱体存在手掌大的缺口，显现了里面钢筋，大地残留着建筑垃圾，不外大多数柱体已还原如初。

　　浦东新区建交委一位责任主说念主员向每经记者先容，已安排东说念主员到相貌现场看望，拓荒商为了知足前期联系车位的销售宣传，对车库承重柱进行了施工，以增多原有位置的车位数目。初步检验发现，被碎裂的主如果承重柱名义的遮挡层。若业主仍有担忧，可向房屋处分部门苦求进一步检测。

　　业主实名举报地库无数承重柱被碎裂

　　陈淑娟告诉每经记者，我方是御沁园六期的业主，小区组织了业主预看房动作，按照筹画将在来岁2月交房。

　　但11月中旬的一天，有业主在小区看房过程中，不测间发现工东说念主们在地下车库用用具碎裂承重柱，导致无数承重柱的里面混凝土泄露在外。随后，多位业主向相貌公司上海荣启置业有限公司（以下简称上海荣启置业）提倡了抗议。

　　购买该相貌高层的一位业主记念，车库承重柱是小区建筑结构中的关键部位，其尺寸和强度对通盘这个词建筑的相识性至关要紧，拓荒商私行碎裂承重柱，削减柱体的尺寸，很可能会影响楼房的安全，增多大楼歪斜、倒塌的风险。

　　据业主拍摄的现场像片，御沁园六期地下车库E区，多根承重柱名义被凿得崎岖造反，原有的水泥砂浆和涂料层被铲掉，地上有多个装满碎块的编织袋。承重柱被凿后，两侧显然变窄。

　　这位业主续称，拓荒商一直莫得向业主们阐发削减承重柱的情况，反而加强了相貌工地的安保责任，不允许业主在交房之前参预小区。

　　11月26日晚间，每经记者在御沁园一位业主的奉陪下赶到小区地下车库，在E区记者发现，现场承重柱大概有110根，大部分柱体的名义齐备无损，不外仔细检验，照实存在被修补的陈迹，柱体宽度各不换取，在28.5～31厘米之间。而E区387号泊车位以及下一层的F区个别泊车位隔邻，承重柱被凿出缺口，显现了大拇指粗的钢筋。

　　陈淑娟暗示，承重柱被碎裂之后，六期100多户业主通过各类渠说念响应情况，空泛拓荒商的动作。

　　浦东新区建交委在给业主的一份回复材料中暗示，御沁园地下室柱体削薄事件发生后，新区建交委高度可爱，已组织召开专题会协颐养车库验收部门以及处理议论修改内容安全事项的委属单元共同处理。

　　“该事件系因御沁园5B-2A期车位数目变动（原车位议论569个）、建筑议论未相应出动激励。”浦东新区建交委方面暗示。

　　官方回复：完毕验收后发现泊车位不及

　　御沁园、时髦限制和湖畔天地是李嘉诚的长实集团在上海布局的代表相貌，区分位于浦东新区、普陀区和嘉定区。

　　公开贵寓炫耀，御沁园由长实集团和上海梅龙镇集团置业有限公司共同投资，前者占股85%。该相貌5B-2A期（即六期相貌）160套房源于客岁5月认购销售，毛坯寄托，高层均价约5.8万元/日常米，别墅约7.3万元/日常米。由于比周边二手房价倒挂近2万元/日常米，受到购房者摇号热抢，认购率达到382%。

　　针对地下车库的承重柱问题，记者量度到上海荣启置业一位认真东说念主，并发送采访函，该认真东说念主暗示“中间存在诬蔑”。

　　但截止发稿，其并未先容该事件后续处理风光。

　　浦东新区政府在一份回复材料中暗示，周浦镇御沁园5B-2A期地库部分结构柱保护层削薄一事，经现场检验，响应情况属实，原因为车位验收宽度净尺寸不知足条目，经议论出图进行现场整改，主要施工内容为对柱保护层进行削薄、涂刷移动型钢筋阻锈剂等，责任主说念主员到达现场时，施工已完成，初步判断暂无歪斜倒塌风险，现场无需弃取攻击风光。

　　浦东安质监站则暗示，御沁园5B-2a期的柱体削薄事件已由浦东建交委认真抽象验收的处室及下属认真处理议论修改事项的审查中心等单元共同处理。该工程正本已由参建各方完毕验收及格，正在走抽象验收历程其中泊车库专项验收事宜由浦东建交委政务中心认真处理。

　　上述浦东新区建交委责任主说念主员暗示，拓荒商在销售之初首肯高层和联排别墅业主应该达到一定车位配比，本色上此次完毕验收之后发现，划出的泊车位不及，故而弃取了这么的作念法。

　　“不外即便通过验收，以后对业主来说，车位还是会显得很密集，这不行幸免。业主如果还有担忧，不错朝上海市房管局下属单元上海市房屋安全监察所提倡请求，对房屋检测行业处分以及监管。”

　　上海一位从事房地产拓荒和工程招投标业务的东说念主士则暗示，工程完毕验收，承重柱应具备实足的安全统共。从现场发现的情况看开云体育(中国)官方网站，只在柱体名义削减少许粉刷层，对承重柱的结构安全影响比拟小。不外，由于增划车位对业主日常泊车酿成影响，拓荒商应该赐与相应抵偿。